40 Rue Pierre Cazeneuve, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Pierre Cazeneuve, affiche un prix moyen de 3 234 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°46 mais supérieur de 5.55 % à celui du n°32 bis.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 40 Rue Pierre Cazeneuve, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Nègreneys à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 803ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Professeur Jammes à 244 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1073 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 946 mètres
- - Collège Les Chalets à 480 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 904 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie et Pierre Curie à 342 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie et Pierre Curie à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Pierre Cazeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Pierre Cazeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Pierre Cazeneuve dans son marché local
Prix du 40 Rue Pierre Cazeneuve par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Cazeneuve, le prix moyen des appartements s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 3 234 €/m², le 40 Rue Pierre Cazeneuve se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Pierre Cazeneuve par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Pierre Cazeneuve se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 29.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
