46 Rue Pierre Cazeneuve, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Pierre Cazeneuve, affiche un prix moyen de 3 244 €/m², inférieur de 9.86 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 46 Rue Pierre Cazeneuve, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Nègreneys à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 42 parkings - 886 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 803ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Professeur Jammes à 257 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1071 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 961 mètres
- - Collège Les Chalets à 495 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 916 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie et Pierre Curie à 332 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie et Pierre Curie à 377 mètres
Ventes au 46 Rue Pierre Cazeneuve
Les 8 ventes au 46 Rue Pierre Cazeneuve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Pierre Cazeneuve dans son marché local
Prix du 46 Rue Pierre Cazeneuve par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Cazeneuve, le prix moyen des appartements s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 3 244 €/m², le 46 Rue Pierre Cazeneuve se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Pierre Cazeneuve par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Pierre Cazeneuve se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 30.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
