11 Rue Pradal, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Rue Pradal, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Mendès France.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 810AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Bassin de radoub à 330 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Trois Fours à 191 mètres
- - Saint-Agne à 1435 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 646 mètres
- - Collège Anatole France à 266 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1212 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 577 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 302 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 351 mètres
Ventes au 11 Rue Pradal
Une vente a été recensée au 11 Rue Pradal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Pradal dans son marché local
Prix du 11 Rue Pradal par rapport à la voie
Sur Rue Pradal, le prix moyen des maisons s'établit à 5 728 €/m². Avec un prix moyen de 5 865 €/m², le 11 Rue Pradal se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Pradal par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Pradal se situe 51.59 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 115.39 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Pradal
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Pradal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Pradal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
KEYTOKO
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L'Agenda Immobilier
Toulouse 31000
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Cabinet Ficat Moulas
toulouse 31000
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