14 Rue Pradal, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 311 €

de 4 212 € à 6 976 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 14 Rue Pradal, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 311 €/m², inférieur de 9.28 % à celui du n°12 et de 9.45 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 14 Rue Pradal, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mendès France.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 810AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bassin de radoub à 356 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Trois Fours à 198 mètres
- Saint-Agne à 1441 mètres
- Métro Jean-Rieux - ligne C à 236 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 653 mètres
- Collège Anatole France à 269 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1218 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 570 mètres
- Ecole maternelle publique Anatole France à 303 mètres
- Ecole élémentaire publique Anatole France à 353 mètres

Ventes au 14 Rue Pradal

Une vente a été recensée au 14 Rue Pradal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 août 2019

682 800 €(5 212 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•131 m²

14 Rue Pradal, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Pradal dans son marché local

Prix du 14 Rue Pradal par rapport à la voie

Sur Rue Pradal, le prix moyen des maisons s'établit à 5 728 €/m². Avec un prix moyen de 5 311 €/m², le 14 Rue Pradal se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Pradal par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Pradal se situe 37.27 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 95.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Claretie, 31100 Toulouse(5,738 €)

Rue Fourquevaux, 31100 Toulouse(5,789 €)

Rue Jean-Baptiste Noulet, 31100 Toulouse(5,459 €)

Avenue Jean Rieux, 31100 Toulouse(4,997 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Pradal

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Pradal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.