14 Rue Pradal, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Pradal, affiche un prix moyen de 5 678 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 14 Rue Pradal, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mendès France.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 810AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Trois Fours à 198 mètres
- - Saint-Agne à 1441 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 653 mètres
- - Collège Anatole France à 269 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1218 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 570 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 303 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 353 mètres
Ventes au 14 Rue Pradal
Une vente a été recensée au 14 Rue Pradal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Pradal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Pradal, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Pradal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Pradal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Pradal dans son marché local
Prix du 14 Rue Pradal par rapport à la voie
Sur Rue Pradal, le prix moyen des maisons s'établit à 5 935 €/m². Avec un prix moyen de 5 678 €/m², le 14 Rue Pradal se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Pradal par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Pradal se situe 37.88 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 159.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
