42 Rue Pradal, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 42 Rue Pradal, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Mendès France.
2 niveaux - 2 logements - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 810AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Bassin de radoub à 375 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Archives Départementales à 280 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 646 mètres
- - Collège Anatole France à 453 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1158 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 474 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 489 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 539 mètres
Ventes au 42 Rue Pradal
Les 0 ventes au 42 Rue Pradal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Pradal dans son marché local
Prix du 42 Rue Pradal par rapport à la voie
Sur Rue Pradal, le prix moyen des maisons s'établit à 5 728 €/m². Avec un prix moyen de 5 596 €/m², le 42 Rue Pradal se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Pradal par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Pradal se situe 44.64 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 105.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 42 Rue Pradal
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Pradal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Rue Pradal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Themelyo
Toulouse 31000
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Agence My Toulouse
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