6 Rue Pradal, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Pradal, affiche un prix moyen de 5 792 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 0.02 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 6 Rue Pradal, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Mendès France.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 810AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Trois Fours à 181 mètres
- - Saint-Agne à 1414 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 664 mètres
- - Collège Anatole France à 233 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1237 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 591 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 266 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Pradal
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Pradal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Pradal dans son marché local
Prix du 6 Rue Pradal par rapport à la voie
Sur Rue Pradal, le prix moyen des maisons s'établit à 5 837 €/m². Avec un prix moyen de 5 792 €/m², le 6 Rue Pradal se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Pradal par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Pradal se situe 40.62 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 164.23 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
