8 Rue Pradal, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pradal, affiche un prix moyen de 3 484 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.42 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 8 Rue Pradal, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Mendès France à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 810AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Trois Fours à 185 mètres
- - Saint-Agne à 1421 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 661 mètres
- - Collège Anatole France à 242 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1232 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 586 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 276 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Pradal
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Pradal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pradal dans son marché local
Prix du 8 Rue Pradal par rapport à la voie
Sur Rue Pradal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 839 €/m². Avec un prix moyen de 3 484 €/m², le 8 Rue Pradal se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pradal par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Pradal se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 39.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
