2 Rue Rembrandt, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Rembrandt, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², inférieur de 11.05 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 2 Rue Rembrandt, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Tellier.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 842AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cépière Rocade à 167 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1256 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 861 mètres
- - Collège George Sand à 341 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Université à 842 mètres
- - Lycée général et technologique Joséphine Baker à 794 mètres
- - Ecole maternelle publique Ronsard à 125 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ronsard à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Rembrandt
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Rembrandt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Rembrandt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Rembrandt, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rembrandt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rembrandt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Rembrandt dans son marché local
Prix du 2 Rue Rembrandt par rapport à la voie
Sur Rue Rembrandt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 2 Rue Rembrandt se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Rembrandt par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Rembrandt se situe 33.12 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 25.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
