13 Rue Roc, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Roc, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bécanne.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 842ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roc à 94 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 1094 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 133 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 216 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 783 mètres
- - Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 143 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Maurice Bécanne à 133 mètres
Ventes au 13 Rue Roc
Une vente a été recensée au 13 Rue Roc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Roc dans son marché local
Prix du 13 Rue Roc par rapport à la voie
Sur Rue Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 709 €/m². Avec un prix moyen de 4 021 €/m², le 13 Rue Roc se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Roc par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Roc se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 47.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Roc
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Roc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Roc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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