15 Rue Roc, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Roc, affiche un prix moyen de 3 603 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°10 et de 7.04 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 15 Rue Roc, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bécanne.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 842ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roc à 102 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 1095 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 137 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 209 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 781 mètres
- - Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 151 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Maurice Bécanne à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Roc
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Roc dans son marché local
Prix du 15 Rue Roc par rapport à la voie
Sur Rue Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 760 €/m². Avec un prix moyen de 3 603 €/m², le 15 Rue Roc se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Roc par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Roc se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 64.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
