17 Rue Roc, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Roc, affiche un prix moyen de 3 170 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 17 Rue Roc, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Bécanne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 10 parkings - 285 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 842ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roc à 108 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 1095 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 140 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 204 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 779 mètres
- - Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 158 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Maurice Bécanne à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Roc
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Roc dans son marché local
Prix du 17 Rue Roc par rapport à la voie
Sur Rue Roc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 360 €/m². Avec un prix moyen de 3 170 €/m², le 17 Rue Roc se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Roc par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Roc se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 27.21 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
