9 Rue Roc, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Roc, affiche un prix moyen de 3 172 €/m², inférieur de 12.74 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1867, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 9 Rue Roc, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1867, situé dans le quartier Bécanne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 842AD, - Parcelle n°0580 - Feuille 842ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roc à 80 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 1093 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 127 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 230 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 787 mètres
- - Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 128 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Maurice Bécanne à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Roc
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Roc dans son marché local
Prix du 9 Rue Roc par rapport à la voie
Sur Rue Roc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 360 €/m². Avec un prix moyen de 3 172 €/m², le 9 Rue Roc se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Roc par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Roc se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 27.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
