7 Rue Roc, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Roc, affiche un prix moyen de 3 759 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 1.47 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 7 Rue Roc, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Bécanne.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 842ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roc à 71 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 1093 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 124 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 239 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 790 mètres
- - Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 118 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Maurice Bécanne à 124 mètres
Ventes au 7 Rue Roc
Une vente a été recensée au 7 Rue Roc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Roc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Roc, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Roc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Roc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Roc dans son marché local
Prix du 7 Rue Roc par rapport à la voie
Sur Rue Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 759 €/m². Avec un prix moyen de 3 759 €/m², le 7 Rue Roc se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Roc par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Roc se situe 0 % en dessous de la moyenne de Toulouse et % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
