2 Rue Rosa Parks, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 216 €

de 2 698 € à 4 292 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Rosa Parks, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 216 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.74 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Rosa Parks, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Cartoucherie à dominante résidentielle.
6 niveaux - 24 logements - 991 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 844AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roquemaurel à 67 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 353 mètres
- Métro Arènes - ligne A à 390 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 477 mètres
- Collège privé Emilie de Rodat à 492 mètres
- Ecole privée hors contrat Studio M à 324 mètres
- Ecole maternelle publique Polygone à 347 mètres
- Ecole primaire publique Ada Lovelace à 198 mètres

Ventes au 2 Rue Rosa Parks

Les 0 ventes au 2 Rue Rosa Parks constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Rosa Parks dans son marché local

Prix du 2 Rue Rosa Parks par rapport à la voie

Sur Rue Rosa Parks, le prix moyen des appartements s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 2 Rue Rosa Parks se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Rosa Parks par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Rosa Parks se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 1.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Clémence Royer, 31100 Toulouse(3,737 €)

Passage Roquemaurel, 31100 Toulouse(3,501 €)

Rue Prends y Garde, 31100 Toulouse(3,346 €)

Rue Roquemaurel, 31100 Toulouse(3,313 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Rosa Parks

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Rosa Parks apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.