18 Rue Rosette, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 Rue Rosette, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Caravelle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 128 logements - 9 locaux - 1241 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 834AC, - Parcelle n°0084 - Feuille 834AB, - Parcelle n°0085 - Feuille 834ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yves Brunaud à 170 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1072 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marengo à 339 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 318 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 560 mètres
- - Ecole maternelle publique Marengo-périole à 243 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 272 mètres
Ventes au 18 Rue Rosette
Les 13 ventes au 18 Rue Rosette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Rosette dans son marché local
Prix du 18 Rue Rosette par rapport à la voie
Sur Rue Rosette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 971 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 18 Rue Rosette se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Rosette par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Rosette se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 4.94 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Rosette
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Rosette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Rosette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Ficat Moulas
toulouse 31000
41 annonces en vente chez Flatway
Boadi Immobilier
toulouse 31400
9 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Marty Immobilier
Toulouse 31000
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