20 Rue Rosette, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 20 Rue Rosette, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Caravelle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 128 logements - 9 locaux - 1241 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 834AC, - Parcelle n°0084 - Feuille 834AB, - Parcelle n°0085 - Feuille 834ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yves Brunaud à 173 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1093 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marengo à 355 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 317 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 551 mètres
- - Ecole maternelle publique Marengo-périole à 260 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 286 mètres
Ventes au 20 Rue Rosette
Les 4 ventes au 20 Rue Rosette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Rosette dans son marché local
Prix du 20 Rue Rosette par rapport à la voie
Sur Rue Rosette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 20 Rue Rosette se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Rosette par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Rosette se situe 28.28 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 20.17 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue Rosette
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Rosette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue Rosette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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