22 Rue Saint Denis, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Saint Denis, affiche un prix moyen de 4 385 €/m², inférieur de 7.02 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.01 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 22 Rue Saint Denis, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 813ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rachou à 262 mètres
- - Saint-Agne à 693 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 348 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 16 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 895 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 254 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 338 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat L'école de l'hêtre à 16 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Saint Denis
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Saint Denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Saint Denis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Saint Denis, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint Denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint Denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Saint Denis dans son marché local
Prix du 22 Rue Saint Denis par rapport à la voie
Sur Rue Saint Denis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 385 €/m². Avec un prix moyen de 4 385 €/m², le 22 Rue Saint Denis se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Saint Denis par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Saint Denis se situe 0 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
