32 Rue Saint Denis, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 017 €

de 4 033 € à 6 460 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Saint Denis, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 017 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°17 et de 18.44 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 32 Rue Saint Denis, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 813AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne prison Saint-Michel à 208 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rachou à 220 mètres
- Saint-Agne à 708 mètres
- Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 372 mètres
- Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 59 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 880 mètres
- Lycée professionnel Guynemer à 214 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 306 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat L'école de l'hêtre à 59 mètres

Ventes au 32 Rue Saint Denis

Les 0 ventes au 32 Rue Saint Denis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Saint Denis dans son marché local

Prix du 32 Rue Saint Denis par rapport à la voie

Sur Rue Saint Denis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 699 €/m². Avec un prix moyen de 5 017 €/m², le 32 Rue Saint Denis se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Saint Denis par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Saint Denis se situe 42.73 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 58.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Montaut, 31100 Toulouse(4,850 €)

Grande-Rue Saint Michel, 31100 Toulouse(4,415 €)

Avenue Victor Segoffin, 31100 Toulouse(4,659 €)

Rue Robespierre, 31100 Toulouse(4,500 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Saint Denis

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Saint Denis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.