34 Rue Saint Denis, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Saint Denis, affiche un prix moyen de 6 427 €/m², inférieur de 6.49 % à celui du n°30 et de 0.37 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 34 Rue Saint Denis, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 813ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rachou à 215 mètres
- - Saint-Agne à 709 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 374 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 64 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 878 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 210 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 302 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat L'école de l'hêtre à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Saint Denis
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Saint Denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Saint Denis dans son marché local
Prix du 34 Rue Saint Denis par rapport à la voie
Sur Rue Saint Denis, le prix moyen des maisons s'établit à 6 353 €/m². Avec un prix moyen de 6 427 €/m², le 34 Rue Saint Denis se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Saint Denis par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Saint Denis se situe 56.03 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 193.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
