34 Rue Saint Denis, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 34 Rue Saint Denis, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 813ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne prison Saint-Michel à 213 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rachou à 215 mètres
- - Saint-Agne à 709 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 374 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 64 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 878 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 210 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 302 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat L'école de l'hêtre à 64 mètres
Ventes au 34 Rue Saint Denis
Les 0 ventes au 34 Rue Saint Denis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Saint Denis dans son marché local
Prix du 34 Rue Saint Denis par rapport à la voie
Sur Rue Saint Denis, le prix moyen des maisons s'établit à 5 881 €/m². Avec un prix moyen de 6 197 €/m², le 34 Rue Saint Denis se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Saint Denis par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Saint Denis se situe 60.17 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 127.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue Saint Denis
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Saint Denis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue Saint Denis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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