32 Rue Saint Gabriel, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 083 €

de 3 616 € à 6 316 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Saint Gabriel, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 083 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°29 mais inférieur de 4.35 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 32 Rue Saint Gabriel, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Caserne Niel.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0326 - Feuille 812AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chapelle Saint-Roch-du-Férétra à 199 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Récollets à 276 mètres
- Saint-Agne à 366 mètres
- Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 290 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 246 mètres
- Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 539 mètres
- Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 702 mètres
- Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 291 mètres
- Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 274 mètres

Ventes au 32 Rue Saint Gabriel

Les 0 ventes au 32 Rue Saint Gabriel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Saint Gabriel dans son marché local

Prix du 32 Rue Saint Gabriel par rapport à la voie

Sur Rue Saint Gabriel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 080 €/m². Avec un prix moyen de 5 083 €/m², le 32 Rue Saint Gabriel se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Saint Gabriel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Saint Gabriel se situe 31.38 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 86.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Férétra, 31100 Toulouse(4,384 €)

Place Saint Roch, 31100 Toulouse(4,490 €)

Rue Maran, 31100 Toulouse(4,977 €)

Rue Léon Soulie, 31100 Toulouse(4,631 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Saint Gabriel

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Saint Gabriel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.