36 Rue Saint Gabriel, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Saint Gabriel, affiche un prix moyen de 4 905 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°34 et de 7.38 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 36 Rue Saint Gabriel, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Caserne Niel.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 812ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récollets à 269 mètres
- - Saint-Agne à 358 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 236 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 532 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 704 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 280 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 263 mètres
Ventes au 36 Rue Saint Gabriel
Une vente a été recensée au 36 Rue Saint Gabriel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Saint Gabriel dans son marché local
Prix du 36 Rue Saint Gabriel par rapport à la voie
Sur Rue Saint Gabriel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 047 €/m². Avec un prix moyen de 4 905 €/m², le 36 Rue Saint Gabriel se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Saint Gabriel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Saint Gabriel se situe 19.08 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 123.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
