15 Rue Saint Guilhem, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Saint Guilhem, affiche un prix moyen de 3 137 €/m², inférieur de 20.28 % à celui du n°20 et de 20.04 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 15 Rue Saint Guilhem, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Caserne Niel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 288 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 812ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Agne Sncf à 207 mètres
- - Saint-Agne à 296 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 182 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 510 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 743 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 222 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 188 mètres
Ventes au 15 Rue Saint Guilhem
Les 4 ventes au 15 Rue Saint Guilhem constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Saint Guilhem dans son marché local
Prix du 15 Rue Saint Guilhem par rapport à la voie
Sur Rue Saint Guilhem, le prix moyen des appartements s'établit à 3 453 €/m². Avec un prix moyen de 3 137 €/m², le 15 Rue Saint Guilhem se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Saint Guilhem par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Saint Guilhem se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 25.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
