9 Rue Saint Guilhem, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Saint Guilhem, affiche un prix moyen de 3 923 €/m², supérieur de 13.15 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 0.3 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 1 local.
À propos du 9 Rue Saint Guilhem, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Caserne Niel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 36 logements - 1 local - 77 parkings - 970 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 812ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Agne Sncf à 194 mètres
- - Saint-Agne à 283 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 159 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 497 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 735 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 199 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 165 mètres
Ventes au 9 Rue Saint Guilhem
Les 2 ventes au 9 Rue Saint Guilhem donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Saint Guilhem dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint Guilhem par rapport à la voie
Sur Rue Saint Guilhem, le prix moyen des appartements s'établit à 3 453 €/m². Avec un prix moyen de 3 923 €/m², le 9 Rue Saint Guilhem se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint Guilhem par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Saint Guilhem se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 57.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
