2 Rue Saint Guilhem, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Saint Guilhem, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Caserne Niel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 812ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Gabès à 313 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Agne Sncf à 179 mètres
- - Saint-Agne à 266 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 116 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 464 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 692 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 145 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 118 mètres
Ventes au 2 Rue Saint Guilhem
Les 0 ventes au 2 Rue Saint Guilhem constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Guilhem dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Guilhem par rapport à la voie
Sur Rue Saint Guilhem, le prix moyen des appartements s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 3 590 €/m², le 2 Rue Saint Guilhem se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Guilhem par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint Guilhem se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 13.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Saint Guilhem
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint Guilhem apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Saint Guilhem
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Ficat Moulas
toulouse 31000
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KEYTOKO
toulouse 31000
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Cabinet Marty Immobilier
Toulouse 31000
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