2 Rue Saint Guilhem, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Guilhem, affiche un prix moyen de 3 427 €/m², supérieur de 17.44 % à celui du n°1 et de 3.75 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 2 Rue Saint Guilhem, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Caserne Niel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 812ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Agne Sncf à 179 mètres
- - Saint-Agne à 266 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 116 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 464 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 692 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 145 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Guilhem
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Guilhem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Guilhem dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Guilhem par rapport à la voie
Sur Rue Saint Guilhem, le prix moyen des appartements s'établit à 3 453 €/m². Avec un prix moyen de 3 427 €/m², le 2 Rue Saint Guilhem se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Guilhem par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint Guilhem se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 37.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
