3 Rue Saint Guilhem, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Saint Guilhem, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Caserne Niel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 36 logements - 1 local - 77 parkings - 970 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 812ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne chapelle Saint-Roch-du-Férétra à 318 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Agne Sncf à 173 mètres
- - Saint-Agne à 261 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 115 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 474 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 702 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 155 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 118 mètres
Ventes au 3 Rue Saint Guilhem
Une vente a été recensée au 3 Rue Saint Guilhem. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint Guilhem dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint Guilhem par rapport à la voie
Sur Rue Saint Guilhem, le prix moyen des appartements s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 3 578 €/m², le 3 Rue Saint Guilhem se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint Guilhem par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint Guilhem se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 13.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Saint Guilhem
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Saint Guilhem apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Saint Guilhem
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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