7 bis Rue Saint Guilhem, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Saint Guilhem, affiche un prix moyen de 3 467 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°7 mais inférieur de 11.62 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 1 local.
À propos du 7 bis Rue Saint Guilhem, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Caserne Niel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 36 logements - 1 local - 77 parkings - 970 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 812ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Agne Sncf à 186 mètres
- - Saint-Agne à 275 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 146 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 492 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 728 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 188 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Saint Guilhem
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Saint Guilhem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Saint Guilhem dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Saint Guilhem par rapport à la voie
Sur Rue Saint Guilhem, le prix moyen des appartements s'établit à 3 453 €/m². Avec un prix moyen de 3 467 €/m², le 7 bis Rue Saint Guilhem se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Saint Guilhem par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Saint Guilhem se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 39.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
