24 Rue Saint Joseph, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Saint Joseph, affiche un prix moyen de 4 583 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°22 mais inférieur de 7.26 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Saint Joseph, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 814ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duméril à 157 mètres
- - Métro Palais de Justice - ligne B à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 444 mètres
- - Collège Emile Zola à 227 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 416 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 341 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 216 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 177 mètres
Ventes au 24 Rue Saint Joseph
Une vente a été recensée au 24 Rue Saint Joseph. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Saint Joseph
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Saint Joseph, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Saint Joseph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Saint Joseph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Saint Joseph dans son marché local
Prix du 24 Rue Saint Joseph par rapport à la voie
Sur Rue Saint Joseph, le prix moyen des appartements s'établit à 4 949 €/m². Avec un prix moyen de 4 583 €/m², le 24 Rue Saint Joseph se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Saint Joseph par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Saint Joseph se situe 29.76 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 84.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Saint Joseph à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Saint Joseph est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
