11 Rue Saint Léon, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 900 €

de 4 159 € à 6 387 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Saint Léon, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 900 €/m², inférieur de 8.48 % à celui du n°9 et de 8.24 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 11 Rue Saint Léon, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Léon.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 813AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise du Calvaire, ancienne chapelle des Récollets à 209 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Récollets Daste à 243 mètres
- Saint-Agne à 755 mètres
- Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 423 mètres
- Collège Marcelin Berthelot à 278 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 1037 mètres
- Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 272 mètres
- Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 475 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Exupère à 326 mètres

Ventes au 11 Rue Saint Léon

Les 0 ventes au 11 Rue Saint Léon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Saint Léon dans son marché local

Prix du 11 Rue Saint Léon par rapport à la voie

Sur Rue Saint Léon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 802 €/m². Avec un prix moyen de 4 900 €/m², le 11 Rue Saint Léon se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Saint Léon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Saint Léon se situe 26.65 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 79.95 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande-Rue Saint Michel, 31100 Toulouse(4,882 €)

Rue Achille Viadieu, 31100 Toulouse(5,163 €)

Boulevard des Récollets, 31100 Toulouse(4,634 €)

Rue Louis Pasteur, 31100 Toulouse(4,801 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Saint Léon

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Saint Léon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

42 m²

165 000 €

Toulouse, 31100