18 Rue Saint Léon, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 491 €

de 3 862 € à 5 780 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Saint Léon, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 491 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 18 Rue Saint Léon, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Léon.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 813AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne prison Saint-Michel à 140 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Récollets à 254 mètres
- Saint-Agne à 717 mètres
- Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 368 mètres
- Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 278 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 997 mètres
- Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 323 mètres
- Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 415 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat L'école de l'hêtre à 278 mètres

Ventes au 18 Rue Saint Léon

Les 0 ventes au 18 Rue Saint Léon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Saint Léon dans son marché local

Prix du 18 Rue Saint Léon par rapport à la voie

Sur Rue Saint Léon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 802 €/m². Avec un prix moyen de 4 491 €/m², le 18 Rue Saint Léon se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Saint Léon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Saint Léon se situe 16.08 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 64.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande-Rue Saint Michel, 31100 Toulouse(4,882 €)

Rue Achille Viadieu, 31100 Toulouse(5,163 €)

Boulevard des Récollets, 31100 Toulouse(4,634 €)

Rue Louis Pasteur, 31100 Toulouse(4,801 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Saint Léon

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Saint Léon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.