25 Rue Saint Léon, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Saint Léon, affiche un prix moyen de 4 471 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°18 et de 0.13 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 25 Rue Saint Léon, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Saint-Léon.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 813ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récollets à 264 mètres
- - Saint-Agne à 727 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 377 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 283 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 992 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 314 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 424 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat L'école de l'hêtre à 283 mètres
Ventes au 25 Rue Saint Léon
Les 2 ventes au 25 Rue Saint Léon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Saint Léon dans son marché local
Prix du 25 Rue Saint Léon par rapport à la voie
Sur Rue Saint Léon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 826 €/m². Avec un prix moyen de 4 471 €/m², le 25 Rue Saint Léon se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Saint Léon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Saint Léon se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 103.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
