25 Rue Saint Léon, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 479 €

de 3 875 € à 5 800 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 25 Rue Saint Léon, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 479 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°18 et de 0.47 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1909,

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À propos du 25 Rue Saint Léon, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Saint-Léon.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 813AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne prison Saint-Michel à 135 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Récollets à 264 mètres
- Saint-Agne à 727 mètres
- Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 377 mètres
- Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 283 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 992 mètres
- Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 314 mètres
- Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 424 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat L'école de l'hêtre à 283 mètres

Ventes au 25 Rue Saint Léon

Une vente a été recensée au 25 Rue Saint Léon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 mai 2025

517 400 €(4 385 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•118 m²

25 Rue Saint Léon, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Saint Léon dans son marché local

Prix du 25 Rue Saint Léon par rapport à la voie

Sur Rue Saint Léon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 802 €/m². Avec un prix moyen de 4 479 €/m², le 25 Rue Saint Léon se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Saint Léon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Saint Léon se situe 15.77 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 64.49 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande-Rue Saint Michel, 31100 Toulouse(4,882 €)

Rue Achille Viadieu, 31100 Toulouse(5,163 €)

Boulevard des Récollets, 31100 Toulouse(4,634 €)

Rue Louis Pasteur, 31100 Toulouse(4,801 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Saint Léon

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Saint Léon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.