22 Rue Saint Léon, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Saint Léon, affiche un prix moyen de 4 662 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°31 et du 0.19 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 22 Rue Saint Léon, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Léon.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 813ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récollets à 243 mètres
- - Saint-Agne à 711 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 357 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 253 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 985 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 339 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 402 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat L'école de l'hêtre à 253 mètres
Ventes au 22 Rue Saint Léon
Une vente a été recensée au 22 Rue Saint Léon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Saint Léon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Saint Léon, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint Léon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint Léon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Saint Léon dans son marché local
Prix du 22 Rue Saint Léon par rapport à la voie
Sur Rue Saint Léon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 827 €/m². Avec un prix moyen de 4 662 €/m², le 22 Rue Saint Léon se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Saint Léon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Saint Léon se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 113.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
