33 Rue Saint Léon, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Saint Léon, affiche un prix moyen de 4 653 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 33 Rue Saint Léon, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Léon.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 813ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récollets à 247 mètres
- - Saint-Agne à 717 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 362 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 246 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 974 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 337 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 405 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat L'école de l'hêtre à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Saint Léon
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Saint Léon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Saint Léon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Saint Léon, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Saint Léon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Saint Léon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Saint Léon dans son marché local
Prix du 33 Rue Saint Léon par rapport à la voie
Sur Rue Saint Léon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 827 €/m². Avec un prix moyen de 4 653 €/m², le 33 Rue Saint Léon se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Saint Léon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Saint Léon se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 112.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
