35 Rue Saint Léon, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Saint Léon, affiche un prix moyen de 4 637 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°33 et de 0.37 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 35 Rue Saint Léon, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Saint-Léon.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 813ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récollets à 245 mètres
- - Saint-Agne à 716 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 359 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 240 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 971 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 342 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 402 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat L'école de l'hêtre à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Saint Léon
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Saint Léon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Saint Léon dans son marché local
Prix du 35 Rue Saint Léon par rapport à la voie
Sur Rue Saint Léon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 826 €/m². Avec un prix moyen de 4 637 €/m², le 35 Rue Saint Léon se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Saint Léon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Saint Léon se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 111.54 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
