37 Rue Saint Léon, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Saint Léon, affiche un prix moyen de 4 652 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 37 Rue Saint Léon, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Léon.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 813ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récollets à 242 mètres
- - Saint-Agne à 714 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 356 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 231 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 967 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 348 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 398 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat L'école de l'hêtre à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Saint Léon
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Saint Léon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Saint Léon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Saint Léon, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Saint Léon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Saint Léon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Saint Léon dans son marché local
Prix du 37 Rue Saint Léon par rapport à la voie
Sur Rue Saint Léon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 827 €/m². Avec un prix moyen de 4 652 €/m², le 37 Rue Saint Léon se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Saint Léon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Saint Léon se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 112.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
