37 Rue Saint Léon, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 37 Rue Saint Léon, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Léon.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 813ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne prison Saint-Michel à 84 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Récollets à 242 mètres
- - Saint-Agne à 714 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 356 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 231 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 967 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 348 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 398 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat L'école de l'hêtre à 231 mètres
Ventes au 37 Rue Saint Léon
Les 0 ventes au 37 Rue Saint Léon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Saint Léon dans son marché local
Prix du 37 Rue Saint Léon par rapport à la voie
Sur Rue Saint Léon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 802 €/m². Avec un prix moyen de 4 543 €/m², le 37 Rue Saint Léon se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Saint Léon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Saint Léon se situe 17.42 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 66.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Rue Saint Léon
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Saint Léon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Rue Saint Léon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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