4 Rue Saint Léon, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 478 €

de 4 271 € à 6 766 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Saint Léon, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 478 €/m², supérieur de 7.31 % à celui du n°3 et de 2.58 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 4 Rue Saint Léon, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Léon.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0494 - Feuille 813AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise du Calvaire, ancienne chapelle des Récollets à 176 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Récollets Daste à 211 mètres
- Saint-Agne à 761 mètres
- Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 439 mètres
- Collège Marcelin Berthelot à 283 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 1063 mètres
- Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 269 mètres
- Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 493 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Exupère à 352 mètres

Ventes au 4 Rue Saint Léon

Les 0 ventes au 4 Rue Saint Léon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Saint Léon dans son marché local

Prix du 4 Rue Saint Léon par rapport à la voie

Sur Rue Saint Léon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 802 €/m². Avec un prix moyen de 5 478 €/m², le 4 Rue Saint Léon se situe 14.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Saint Léon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Saint Léon se situe 41.59 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 101.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande-Rue Saint Michel, 31100 Toulouse(4,882 €)

Rue Achille Viadieu, 31100 Toulouse(5,163 €)

Boulevard des Récollets, 31100 Toulouse(4,634 €)

Rue Louis Pasteur, 31100 Toulouse(4,801 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Saint Léon

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Saint Léon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.