72 Rue Saint Roch, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 418 €

de 3 536 € à 5 450 €

Indice de confiance

1/5

Le 72 Rue Saint Roch, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 418 €/m², supérieur de 13.72 % à celui du n°70 et de 1.03 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 72 Rue Saint Roch, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Jules Julien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 695 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 812AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Elvire à 110 mètres
- Saint-Agne à 285 mètres
- Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 307 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 398 mètres
- Collège Jean Moulin à 763 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1538 mètres
- Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 1105 mètres
- Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 555 mètres
- Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 411 mètres

Absence de ventes récentes au 72 Rue Saint Roch

Aucune vente n'a été recensée au 72 Rue Saint Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 72 Rue Saint Roch dans son marché local

Prix du 72 Rue Saint Roch par rapport à la voie

Sur Rue Saint Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 663 €/m². Avec un prix moyen de 4 418 €/m², le 72 Rue Saint Roch se situe 20.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 72 Rue Saint Roch par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Rue Saint Roch se situe 25.73 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 40.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Saint Roch, 31100 Toulouse(3,664 €)

Rue Alfred Rambaud, 31100 Toulouse(3,310 €)

Impasse de la Charbonnière, 31100 Toulouse(3,864 €)

Rue Léon Soulie, 31100 Toulouse(3,849 €)

Biens en vente à proximité du 72 Rue Saint Roch

Les biens actuellement en vente autour du 72 Rue Saint Roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.