19 Rue Sainte Mélanie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Sainte Mélanie, affiche un prix moyen de 4 331 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°17 et du 6.52 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 19 Rue Sainte Mélanie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Fenouillet.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 829AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brieux à 155 mètres
- - Métro Fondeyre - ligne C à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 210 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 794 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 260 mètres
- - école maternelle publique Lucie Aubrac à 270 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénées à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Sainte Mélanie
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Sainte Mélanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Sainte Mélanie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Sainte Mélanie, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Sainte Mélanie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Sainte Mélanie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Sainte Mélanie dans son marché local
Prix du 19 Rue Sainte Mélanie par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Mélanie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 250 €/m². Avec un prix moyen de 4 331 €/m², le 19 Rue Sainte Mélanie se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Sainte Mélanie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Sainte Mélanie se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 97.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
