20 Rue Soult, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Soult, affiche un prix moyen de 4 689 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°18 mais supérieur de 13.67 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 20 Rue Soult, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier 10 Avril.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 806ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marengo-Sncf à 235 mètres
- - Toulouse Matabiau à 410 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 445 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 136 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 834 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 464 mètres
- - Ecole maternelle publique Reille à 122 mètres
- - Ecole élémentaire publique Monge à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Soult
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Soult au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Soult
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Soult, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Soult
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Soult complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Soult dans son marché local
Prix du 20 Rue Soult par rapport à la voie
Sur Rue Soult, le prix moyen des maisons s'établit à 4 169 €/m². Avec un prix moyen de 4 689 €/m², le 20 Rue Soult se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Soult par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Soult se situe 13.54 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 114.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
