14 Rue Tarissan, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Tarissan, affiche un prix moyen de 5 300 €/m², supérieur de 9.1 % à celui du n°13 et du 4.99 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 14 Rue Tarissan, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Italie.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 811AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence à 144 mètres
- - Saint-Agne à 521 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 455 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 676 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 683 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 510 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 493 mètres
Ventes au 14 Rue Tarissan
Une vente a été recensée au 14 Rue Tarissan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Tarissan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Tarissan, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Tarissan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Tarissan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Tarissan dans son marché local
Prix du 14 Rue Tarissan par rapport à la voie
Sur Rue Tarissan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 093 €/m². Avec un prix moyen de 5 300 €/m², le 14 Rue Tarissan se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Tarissan par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Tarissan se situe 28.33 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 142.23 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
