1 Rue Valentin, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Valentin, affiche un prix moyen de 4 573 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 1.47 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 1 Rue Valentin, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Caserne Niel.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récollets à 175 mètres
- - Saint-Agne à 555 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 254 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 374 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 475 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 313 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat L'école de l'hêtre à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Valentin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Valentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Valentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Valentin, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Valentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Valentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Valentin dans son marché local
Prix du 1 Rue Valentin par rapport à la voie
Sur Rue Valentin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 530 €/m². Avec un prix moyen de 4 573 €/m², le 1 Rue Valentin se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Valentin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Valentin se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 108.91 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
