1 Rue Valentin, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 748 €

de 3 666 € à 5 276 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Valentin, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 748 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°2 bis et de 6.48 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 1 Rue Valentin, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Caserne Niel.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise du Calvaire, ancienne chapelle des Récollets à 171 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Récollets à 175 mètres
- Saint-Agne à 555 mètres
- Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 293 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 254 mètres
- Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 374 mètres
- Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 475 mètres
- Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 313 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat L'école de l'hêtre à 374 mètres

Ventes au 1 Rue Valentin

Les 0 ventes au 1 Rue Valentin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Valentin dans son marché local

Prix du 1 Rue Valentin par rapport à la voie

Sur Rue Valentin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 568 €/m². Avec un prix moyen de 4 748 €/m², le 1 Rue Valentin se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Valentin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Valentin se situe 22.72 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 74.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Colonel Driant, 31100 Toulouse(4,542 €)

Avenue de l'URSS, 31100 Toulouse(4,509 €)

Rue de Saint Lys, 31100 Toulouse(4,615 €)

Boulevard Delacourtie, 31100 Toulouse(5,224 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Valentin

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Valentin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.