11 Rue Yvan Lacassagne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Yvan Lacassagne, affiche un prix moyen de 3 837 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°9 et de 3.62 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
À propos du 11 Rue Yvan Lacassagne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Arènes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 52 logements - 89 parkings - 839 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 828ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valats à 169 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 450 mètres
- - Métro Arènes - ligne A à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Déodat de Séverac à 428 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 531 mètres
- - Lycée général et technologique des Arènes à 350 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 372 mètres
- - Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 387 mètres
Ventes au 11 Rue Yvan Lacassagne
Les 3 ventes au 11 Rue Yvan Lacassagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Yvan Lacassagne dans son marché local
Prix du 11 Rue Yvan Lacassagne par rapport à la voie
Sur Rue Yvan Lacassagne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 687 €/m². Avec un prix moyen de 3 837 €/m², le 11 Rue Yvan Lacassagne se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Yvan Lacassagne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Yvan Lacassagne se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 53.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
