9 Rue Yvan Lacassagne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Yvan Lacassagne, affiche un prix moyen de 3 663 €/m², inférieur de 8.38 % à celui du n°7 et de 4.53 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
À propos du 9 Rue Yvan Lacassagne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Arènes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 52 logements - 89 parkings - 839 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 828ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valats à 197 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 415 mètres
- - Métro Arènes - ligne A à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 409 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 481 mètres
- - Lycée général et technologique des Arènes à 326 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 393 mètres
- - Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 431 mètres
Ventes au 9 Rue Yvan Lacassagne
Les 7 ventes au 9 Rue Yvan Lacassagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Yvan Lacassagne dans son marché local
Prix du 9 Rue Yvan Lacassagne par rapport à la voie
Sur Rue Yvan Lacassagne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 687 €/m². Avec un prix moyen de 3 663 €/m², le 9 Rue Yvan Lacassagne se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Yvan Lacassagne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Yvan Lacassagne se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 46.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
