4 Quai Rive d’Eau, 31810 Venerque

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 809 €

de 2 467 € à 3 116 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Quai Rive d’Eau, 31810 Venerque, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², supérieur de 34.4 % à celui du n°2 et de 7.91 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 4 Quai Rive d’Eau, 31810 Venerque

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Venerque.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0608 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0196 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0392 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre et Saint-Phébade à 71 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Venerque - Square Du 11 Nov à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique de la Hyse à 214 mètres
- Ecole élémentaire publique des Pyrénées à 153 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Quai Rive d’Eau

Aucune vente n'a été recensée au 4 Quai Rive d’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Quai Rive d’Eau dans son marché local

Prix du 4 Quai Rive d’Eau par rapport à la voie

Sur Quai Rive d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 4 Quai Rive d’Eau se situe 14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Quai Rive d’Eau par rapport à Venerque et à Haute-Garonne

À Venerque, le prix moyen des maisons atteint 2 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Quai Rive d’Eau se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Venerque et 3.54 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venerque a baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grand Rue de Rémusat, 31810 Venerque(2,644 €)

Rue Jean de Mansencal, 31810 Venerque(2,515 €)

Rue des Remparts Coligny, 31810 Venerque(2,456 €)

Rue Simon de Lancefoc, 31810 Venerque(2,601 €)

Biens en vente à proximité du 4 Quai Rive d’Eau

Les biens actuellement en vente autour du 4 Quai Rive d’Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.