4 Quai Rive d’Eau, 31810 Venerque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Quai Rive d’Eau, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², supérieur de 22.63 % à celui du n°2 et du 6.34 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 4 Quai Rive d’Eau, 31810 Venerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Venerque.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0196 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0392 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venerque - Square Du 11 Nov à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de la Hyse à 214 mètres
- - Ecole élémentaire publique des Pyrénées à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Quai Rive d’Eau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Quai Rive d’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Quai Rive d’Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Quai Rive d’Eau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Quai Rive d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Quai Rive d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Quai Rive d’Eau dans son marché local
Prix du 4 Quai Rive d’Eau par rapport à la voie
Sur Quai Rive d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 4 Quai Rive d’Eau se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Quai Rive d’Eau par rapport à Venerque et à Haute-Garonne
À Venerque, le prix moyen des maisons atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Quai Rive d’Eau se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Venerque et 29.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venerque a augmenté de 10.02 % sur 1 an et augmenté de 15.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.
