27 Avenue Comtesse de Ségur, 31590 Verfeil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue Comtesse de Ségur, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°8 et de n°23.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Avenue Comtesse de Ségur, 31590 Verfeil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verfeil - En Pastor à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Gay à 834 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat National Perfect Beauty 31 à 970 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Louis Viguier à 719 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Avenue Comtesse de Ségur
Aucune vente n'a été recensée au 27 Avenue Comtesse de Ségur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue Comtesse de Ségur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue Comtesse de Ségur, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Comtesse de Ségur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Comtesse de Ségur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue Comtesse de Ségur dans son marché local
Prix du 27 Avenue Comtesse de Ségur par rapport à la voie
Sur Avenue Comtesse de Ségur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 27 Avenue Comtesse de Ségur se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue Comtesse de Ségur par rapport à Verfeil et à Haute-Garonne
À Verfeil, le prix moyen des appartements atteint 2 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue Comtesse de Ségur se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Verfeil et 20.06 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Avenue Comtesse de Ségur à Verfeil
Le loyer moyen estimé au 27 Avenue Comtesse de Ségur est de 12.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 15.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.14 % au loyer moyen estimé à Verfeil, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verfeil a baissé de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 34.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 791 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 27 Avenue Comtesse de Ségur
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 126 550 € au 27 Avenue Comtesse de Ségur à Verfeil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 164 € en assurant vous-même les visites, ou 1 582 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis