11 Route de Cazaux, 32130 Samatan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Cazaux, 32130 Samatan, affiche un prix moyen de 886 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Route de Cazaux, 32130 Samatan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Samatan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 164 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine à 191 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Samatan - Foirail à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 205 mètres
- - Collège François de Belleforest à 420 mètres
- - Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 280 mètres
- - Ecole maternelle publique à 395 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de Cazaux
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Cazaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Cazaux dans son marché local
Prix du 11 Route de Cazaux par rapport à la voie
Sur Route de Cazaux, le prix moyen des appartements s'établit à 887 €/m². Avec un prix moyen de 886 €/m², le 11 Route de Cazaux se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Cazaux par rapport à Samatan et à Gers
À Samatan, le prix moyen des appartements atteint 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Route de Cazaux se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Samatan et 45.61 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Samatan augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 31.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2024 à 895 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Route de Cazaux
Les biens actuellement en vente autour du 11 Route de Cazaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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