186 Route de Cazaux, 32130 Samatan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 186 Route de Cazaux, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°20 ter et de n°176.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 186 Route de Cazaux, 32130 Samatan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Samatan.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samatan - Foirail à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 260 mètres
- - Collège François de Belleforest à 446 mètres
- - Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 309 mètres
- - Ecole maternelle publique à 560 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 434 mètres
Ventes au 186 Route de Cazaux
Une vente a été recensée au 186 Route de Cazaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 186 Route de Cazaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 186 Route de Cazaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 186 Route de Cazaux dans son marché local
Prix du 186 Route de Cazaux par rapport à la voie
Sur Route de Cazaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 186 Route de Cazaux se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 186 Route de Cazaux par rapport à Samatan et à Gers
À Samatan, le prix moyen des maisons atteint 2 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 186 Route de Cazaux se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de Samatan et 28.47 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samatan a augmenté de 3.99 % sur 1 an et baissé de 10.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 400 € au 186 Route de Cazaux à Samatan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 685 € en assurant vous-même les visites, ou 1 343 € si le professionnel les prend en charge.
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