181 Route de Gimont, 32130 Samatan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 181 Route de Gimont, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 181 Route de Gimont, 32130 Samatan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Samatan.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samatan - Foirail à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 493 mètres
- - Collège François de Belleforest à 308 mètres
- - Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 416 mètres
- - Ecole maternelle publique à 1000 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 741 mètres
Absence de ventes récentes au 181 Route de Gimont
Aucune vente n'a été recensée au 181 Route de Gimont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 181 Route de Gimont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 181 Route de Gimont, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 181 Route de Gimont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 181 Route de Gimont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 181 Route de Gimont dans son marché local
Prix du 181 Route de Gimont par rapport à la voie
Sur Route de Gimont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 181 Route de Gimont se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 181 Route de Gimont par rapport à Samatan et à Gers
À Samatan, le prix moyen des maisons atteint 2 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 181 Route de Gimont se situe 16.72 % au-dessus de la moyenne de Samatan et 42.82 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samatan a augmenté de 3.99 % sur 1 an et baissé de 10.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 400 € au 181 Route de Gimont à Samatan, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 970 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 985 € en assurant vous-même les visites, ou 1 493 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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