8 bis Route de Gimont, 32130 Samatan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Route de Gimont, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°181.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 8 bis Route de Gimont, 32130 Samatan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Samatan.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samatan - Foirail à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 505 mètres
- - Collège François de Belleforest à 317 mètres
- - Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 428 mètres
- - Ecole maternelle publique à 1010 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 751 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Route de Gimont
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Route de Gimont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Route de Gimont
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 bis Route de Gimont. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Route de Gimont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Route de Gimont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Route de Gimont dans son marché local
Prix du 8 bis Route de Gimont par rapport à la voie
Sur Route de Gimont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 8 bis Route de Gimont se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Route de Gimont par rapport à Samatan et à Gers
À Samatan, le prix moyen des maisons atteint 2 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Route de Gimont se situe 16.55 % au-dessus de la moyenne de Samatan et 41.16 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samatan a augmenté de 4.1 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
