8 Route de Gimont, 32130 Samatan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Gimont, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°181 et du 0.08 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 8 Route de Gimont, 32130 Samatan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Samatan.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samatan - Foirail à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 498 mètres
- - Collège François de Belleforest à 313 mètres
- - Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 421 mètres
- - Ecole maternelle publique à 1005 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 746 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Gimont
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Gimont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Gimont
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Route de Gimont. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Gimont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Gimont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Gimont dans son marché local
Prix du 8 Route de Gimont par rapport à la voie
Sur Route de Gimont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 8 Route de Gimont se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Gimont par rapport à Samatan et à Gers
À Samatan, le prix moyen des maisons atteint 2 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Gimont se situe 16.46 % au-dessus de la moyenne de Samatan et 41.04 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samatan a augmenté de 4.1 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
