31 Rue du Chemin Neuf, 32130 Samatan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Chemin Neuf, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°31 bis et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 31 Rue du Chemin Neuf, 32130 Samatan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Samatan.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0501 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0658 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samatan - Foirail à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 64 mètres
- - Collège François de Belleforest à 265 mètres
- - Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 122 mètres
- - Ecole maternelle publique à 523 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 316 mètres
Ventes au 31 Rue du Chemin Neuf
Les 2 ventes au 31 Rue du Chemin Neuf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Chemin Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Chemin Neuf, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Chemin Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Chemin Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Chemin Neuf dans son marché local
Prix du 31 Rue du Chemin Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 31 Rue du Chemin Neuf se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Chemin Neuf par rapport à Samatan et à Gers
À Samatan, le prix moyen des maisons atteint 2 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Chemin Neuf se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de Samatan et 32.8 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samatan a augmenté de 3.89 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
